La experiencia de nuestra firma en negocios inmobiliarios, adquirida durante largos años de trabajo, nos pone en condición de ofrecer los servicios de nuestra “Administración de Propiedades”.
Para el conocimiento de los señores propietarios, detallamos a continuación las tareas que realizamos:

1- La administración representa al “Consorcio de Propietarios”, y ejerce las facultades que le confiere el Reglamento de Copropiedad y las Asambleas de Propietarios.

2- Fijar las cuotas mensuales correspondientes a cada unidad, prorrateadas de acuerdo a los porcentajes actuales fijados en el Reglamento de Copropiedad.

3- Cobrar mensualmente las cuotas de gastos.

4- Mensualmente remite “estado de cuentas” a cada propietario a fin de poder conocer si las cuotas fijadas cubren o no los gastos realizados y evitar en esa foma, déficit elevados.

5- Abona sueldos y Cargas Sociales de Encargados, Ayudantes, Suplentes, etc.

6- Lleva la contabilidad del Consorcio a través de sistemas de computación propios.

7- En el caso de que el Consorcio no tuviese, se confecciona un “reglamento interno” cuyo detalle se trata en una asamblea, el que una vez aprobado, debe ser cumplido estrictamente por propietarios, encargado, personal de servicio. etc.

8- Controla el normal funcionamiento de los servicios centrales de la propiedad, abonando con los fondos provistos por el consorcio, los gastos que demande su funcionamiento.

9- Ordenar las reparaciones que sean necesarias en las partes comunes del edificio. En reparaciones de mayor volumen se consulta a los Miembros del Consejo de Administración y a los Propietarios a tráves de una Asamblea y se aprueban los presupuestos que el Consorcio resuelva y los gastos que ocasionen se abonan por “cuotas extraordinarias” o con fondos reservados.

10- Se cuenta con un plantel de operarios eficientes y con capacidad técnica. En caso que sea necesario.

La Labor de la administración es eficiente cuando se aúnan la capacidad de la misma, con la cooperación de los Señores Propietarios.